Fuente: Ladrillos
(PD).-Durante años la costa española ha sido el destino de preferencia de muchos británicos para pasar sus vacaciones. Hoy los medios británicos se preguntan si ha llegado la hora de decir ‘hasta la vista’ a tener una casa para pasar las vacaciones en España. Leer el resto de esta entrada »
Autor: César Villasante
La crisis inmobiliaria tiene fecha de caducidad, al menos en Estados Unidos.
Según datos facilitados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), las ventas de vivienda de segunda mano en 2008 llegarán a las 5.390.000 unidades. En 2009 se incrementarán las ventas un 6,1% con respecto a 2008.
A pesar de que más de la mitad de los mercados locales tendrán un incremento en los precios para este año, el dato agregado de precios de viviendas de segunda mano bajará un 2,4% en 2008, debido a los precios exagerados en algunas zonas.
El precio medio será en 2008 de 213.700$, antes de incrementa un 4,1%, hasta los 222.600$ en 2009.
(PD/EFE).- Los inversores extranjeros creen que el mercado inmobiliario español ganará interés en un plazo de entre ocho y 12 meses. Justo después de que supere la “importante reorganización” en la que actualmente está inmerso, según el informe ‘Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2008′ de PriceWaterhouseCoopers y Urban Land Institute. Leer el resto de esta entrada »
Fuente: Blog inmobiliario.
Y no sólo en España. En varios países está aumentando el stock de viviendas en venta.
La compraventa de viviendas en España se redujo un 24,4% en febrero, según el INE, en todas las comunidades autónomas, especialmente en Cataluña (-41,56%) y País Vasco (-39,87%). Leer el resto de esta entrada »
Fuente: Blog inmobiliario
Cuando las cosas van mal, como ahora que no se venden viviendas, se puede optar por dos soluciones:
a- Retirada: recortar costes y gastos, o cerrar el negocio.
b- Dar un paso al frente: mejorar el servicio y la atención al potencial cliente, investigar, cambiar, innovar, invertir, compartir, formarse, especializarse, diferenciarse, asociarse.
En la retirada, hay varios errores comunes (coincido en gran parte con los publicados por Alpende): Leer el resto de esta entrada »
Fuente: Diario de Sevilla
La firma, especializada en VPO, facturó el año pasado 320 millones de euros y prevé cerrar 2008 con cerca de 400 millones y más de 4.500 viviendas en construcción
Fuente: Inmoblog
Kiko LLaneras me mantiene informado de sus nuevas gráficas sobre la evolución del precio de la vivienda.
Su facilidad para reflejar en un cuadro la maraña de datos sobre el valor de la vivienda es encomiable, así como su capacidad de síntesis y de normalizar los valores para poder compararlos. Leer el resto de esta entrada »
Fuente: Ladrillos
(PD).- Analizando los precios de las viviendas por comunidades autónomas -de las más de 110.000 de segunda mano anunciadas en Facilisimo.com- y contrastándolos con los salarios medios publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se extrae una conclusión clara. Un español, sin unos ahorros importantes previos, no podría de ninguna manera acceder a una vivienda, pues con el 30% de su salario neto* (lo máximo recomendado por el Banco de España) no alcanzaría ni siquiera a pagar los intereses. Leer el resto de esta entrada »
En un mismo día he escuchado a tres profesionales inmobiliarios, de tres actividades diferentes y en tres entornos distintos, hablar sobre las entidades financieras y su incidencia en la actual situación del mercado inmobiliario.
Un gerente de una oficina inmobiliaria, durante una reunión con una agrupación de inmobiliarias:
“Tengo constancia de que en el último mes, 3 operaciones se han detenido, porque en la caja de ahorros, a mis clientes, que tenían la intención de financiar la compra de una vivienda, les han dicho que en este momento no es una buena idea comprar, que en pocos meses los precios van a bajar hasta un 20%”. Leer el resto de esta entrada »
Mercados emergentes y hasta terrenos agrícolas pasan a convertirse en dos de las preferencias dentro de las inversiones inmobiliarias globales, junto a ‘clásicos’ como Manhattan y la City de Londres, y en detrimento de destinos como Ibiza. Leer el resto de esta entrada »
